DUYURULAR
3. ETAP PLANLAMA BÖLGESİNDE YER ALAN BELEDİYECE TESCİLE KONU OLABİLECEK ALANLARIN TESPİTİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ
PROJE ADI: TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ ORTAHİSAR MAHALLESİKORUMA AMAÇLI İMAR PLANI (KAİP) KAPSAMINDA BELİRLENENALT BÖLGELERE AİT YENİLEME ÇALIŞMASI
Proje Yapım: 2021
Proje Yeri: Ortahisar İlçesi
Proje Türü: Kaynak Geliştirme
Yenileme çalışması, koruma amaçlı imar planı kapsamında belirlenen alt bölgelere nazım plan, uygulama imar planı ve üst ölçekli plan kararları kapsamında ada/parsel bazında yenileme (restorasyon) kararları içermektedir.
Tarihi, kültürel, mimari değerleri korunmuş, tüm kültür katmanları ortaya çıkarılmış, özgün dokusu canlandırılmış, geleneksel merkez özelliği yeniden kazandırılmış, yapı, çevre ve yaşam kalitesi yüksek, kültür turizmi potansiyeli canlı bir ORTAHİSAR SURİÇİ’ni yeniden görünür kılmak.
Alanın Tanımı
Alan Ortahisar Mahallesinin Yavuz Selim Bulvarı ve Kahramanmaraş Caddesi arasında kalan bölgesidir. Bölge, Trabzon’un sur içi bölgesinde tarihi yerleşim alanıdır. Bu bölgede; ticaret, hizmetler ve kentsel donatı alanları bulunmaktadır. Alanın doğusunda Tabakhane Vadisi, Batısında Zağnos Vadisi bulunmaktadır. Bu alanlar ağırlıklı olarak açık ve sosyal alan işlevi barındırmaktadır. Proje alanının kuzeyindeki kıyı bandında, spor alanları, fuar alanları ve park fonksiyonları getirilmiştir. Bu alanlar dışında planda yer alan fonksiyonlar, mevcut durumun devamı niteliğinde. Alanın güneyinde, Suriçi’nin devamı olan Yukarıhisar bölgesi ve Trabzon Kalesi bulunmaktadır.
Projenin Tanımı
- Proje kapsamında belirtilen bölgedeki tescilli yapıların tespiti ve mevcut durum değerlendirmesi yapıldı.
- Alanda 6 tanesi anıt eser olmak üzere 76 adet tescilli yapı bulunmaktadır. Bu yapılar şahıs mülkiyetindedir.
- Proje kapsamında tescilli yapıların arasında rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleri bulunmayan 50 adet yapının projeleri tamamlanacaktır.
- Bu tescilli yapıların arasında mevcut durumu iyi olmayan yapılar tespit edildi ve bu kapsamda 37 yapının basit onarımı, 3 yapının esaslı onarımı ve 9 yapının ihyası olmak üzere 49 yapı Restore edilerek alan canlandırılacaktır.
- Birçok yapının mevcut işlevi devam ettirilerek bazı yapılara alanı canlandırmak adına yeni işlevler kazandırılacaktır.
- Alandaki tescilli yapıların tek başına bir değere sahip olmalarının yanında bahçe ve bahçe duvarları da dokunun birer parçaları olduklarından tescilli yapıların bahçeleri alana özgü geleneksel yeşil dokuyu korumak ve canlandırmak adına özgün peyzaj karakterleri korunacak ve KAİP öngörüleri çerçevesinde yenilenecektir.
- Bahçe duvarları geleneksel örgü tekniğine uyacak şekilde ve çevre karakterine uyumlu yöresel doğal malzeme kullanılarak yenilenecektir.